傳北上深等六城市將試點共有產權住房制度
綜合媒體4月3日消息，中國住房和城鄉建設部日前召集部分城市就共有產權住房試點進行座談，北京、上海、深圳、成都、黃石、淮安6個城市明確被列為全國共有產權住房試點城市。
報道稱，住建部副部長齊驥於會上特別要求，試點城市進一步完善試點方案，特別強調要確保公平公正，並在此基礎上，探索建立符合國情的保障性住房供應體系。
有接近住建部的人士透露，6個城市在共有產權的路徑不同，比如北京以自住型商品房為代表的共有產權房，成都把經適房與限價房將並軌管理，統一為 共有產權房等。雖然試點城市的方式不盡相同，但是住建部明確要把公平公正作為基本原則，解決中低收入等特定群體的住房問題為主要目的。
另悉，目前住建部副部長牽頭的多個調研小組，已往安徽、貴州、江蘇等多地調研地方的住房保障和供應體系構成，包括住房保障政策體系、供應體系等 多個方面，其中共有產權住房是重點之一。與此同時，上述人士進一步介紹，去年年底，有關部門向決策層遞交瞭湖北黃石市在國內首創的"共有產權、公共租賃" 住房保障模式。
所謂的黃石共有產權模式，即黃石融合經濟適用房、棚戶區改造等住房保障政策資源，率先在全國實現公租房制度，實現瞭住房保障對象全覆蓋。在這一 過程中，黃石創設瞭被拆遷人與他人共同持有房屋產權的"共有產權房"制度，一方面可以打開流轉通道，也可以民間房屋信貸最高可增貸多少破解保障房資金來源不足。
住建部住房保障司司長侯淅珉認為，黃石的成功模式不僅在湖北有示范效應，在全國也有很強的可復制性。此前，住建部副部長齊驥也在"兩會"(全國 人大和政協會議)期間表示，對於房價上漲壓力較大的城市，將努力增加共有產權住房供應，準備在全國熱點城市開展推進共有產權的試點工作。
新聞來源http://sy.house.sina.com.cn/news/2014-04-04/07402674648.shtml
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