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開發商銷售不暢 三季度或被迫大幅降價
6月16日路透香港消息稱，為瞭實現2014年的銷售目標，中國房地產開發商今年第三季度或許被迫大幅降價，大范圍促銷或改變發展戰略。今年前五個月，很多房產開發商隻實現瞭不到30%的銷售目標。
國傢統計局表示，1-5月中國商品房銷售額同比下降8.5%，而5月份公佈的官方數據顯示，今年4月，中國新建商品房均價增幅放緩至接近一年來的低位。
分析認為，降價有助於提升銷量，降低庫存，緩解中國樓市供應過剩局面。但降價需要很多房地產開發商付出利潤的代價。
不過，對於某些開發商而言，降價行為雖然付出瞭利潤代價，但能帶來銷售的提升。恒大地產在5月初宣佈降價15%，後桃園就學貸款信貸年息房仲網信貸年息借貸增貸轉貸來5月全月錄得的銷量同比增加28%，前5個月的銷量增加64%，實現瞭銷售目標的51%。
此外，信用評級機構標普認為，在降價的刺激下，預計中國房地產銷售從6月份反彈，並預測全年銷售額上升10%。
而房地產咨詢公司萊坊中國區估值主管Thomas Frank則表示，二三線城市降價20%對於房地產銷售更有利。
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新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/news/2014-06-17/07352778835.shtml
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